2.1 建设地点：鱼复组团O分区O3-2地块。

2.2 项目概况与建设规模：鱼复组团O分区O3-2地块总规模：总用地面积约194亩，办学规模118个班（高中82个班，初中36个班）,总建筑面积约12万方，总投资约9亿元，建安总投资约6.72亿。

本项目将分期实施，本次招标范围为一期：两江新区复盛高中项目，其用地面积约125亩、总建筑面积约6.2万方（具体面积以最终的工规证为准），总投资约5亿元、建安投资约3.5亿元（具体以最终的可研批复为准）。一期建设规模主要包括：教学用房、住宿用房、食堂厨房、行政楼、大礼堂、室内体育场馆、地下车库及设备用房等学校校舍用房（具体以工规证对应的总图功能布局为准）。设计内容主要包括但不限于建筑及安装工程、景观工程、装饰工程、室外管网工程以及其他工程等。

2.3 本次招标项目投资估算金额：5亿元。

本次招标项目工程费估算金额：3.5亿元。

本次招标项目设计合同估算金额：395.14万元。

2.4 招标范围：完成两江新区复盛高中项目设计（第二次）全部内容，本次设计包括但不限于：设计方案深化【含效果图的修改及制作】、初步设计图纸和施工图设计（设计图纸须得到发包人的认可）。包括但不限于建筑及安装工程、景观工程、装饰工程、室外管网工程及其他工程的初步设计（含工程概算编制）、施工图设计、招标配合、施工期间变更设计、驻场服务、竣工验收及质量保修阶段的设计服务等全部工作，并且满足发包人的各项功能性要求，无论什么阶段无条件接受发包人的修改意见。按要求保质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及协助发包人完成各项审批手续办理等工作。

设计范围主要包括但不限于以下内容，其余详见设计任务书。

（1）建筑及安装工程

建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、装配式、节能、绿建、海绵城市、BIM、高低压供配电（满足建筑审图及外电设计配合）、幕墙、抗震支架、二次深化设计（门窗、百页、栏杆、保温、涂料、立面排砖、幕墙、标识标牌、车库划线、灯饰工程、生化池等）、建筑智能化（门禁、广播、安防、会议、停车系统等）、PC 构件厂家深化设计审核。

（2）装饰装修设计

各功能房间的装饰设计（含教室、宿舍、食堂、艺术楼、行政楼、科技楼、体育场馆、校史馆、展览室、礼堂及架空层等。

（3）景观工程

红线范围内及红线与道路交接位置的室外景观设计（包括地形塑造、植物设计、景观造型、地面铺装、景观绿道、景观园路、景观智能化、景观水电、水生态（包含水净化）、景观标识、景观小品、室外家具、景观钢结构、景观小型雕塑等）。

（4）室外管网工程

公用水电气讯污工程设计、专业废水气处理工程设计、消防及附属工程、海绵城市设计、内部管网与外部市政管网衔接部位的细部设计方案及施工图。

（5）其他工程

①项目设计范围内的边坡（含超限边坡）设计、基坑处理、平场图及土方计算与平衡、成本控制咨询。

②本项目涉及轨道保护问题，需完成轨道保护专篇，并协助业主完成轨道相关手续。

（6）投资额设计要求

本项目包含投资估算、概算编制等内容，需满足两江投资集团2020版控制指标。

2.5 设计服务期限：1080日历天，设计咨询服务需延伸至竣工验收及质量保修阶段（若发包人有分期建设、分期设计、分期出图的要求，设计方应无条件配合。）其中：

初步设计：在深化后的设计方案取得发包人认可后60日历天内完成。

施工图设计：在初步设计图纸取得发包人认可后75日历天内完成。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/