1. 招标条件

1.1 项目名称：合柴记忆文创园整体提升EPC 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：合柴记忆文创园（原合肥柴油机厂地块）改造项目（2019-340111-70-03-007328） 1.4 招标人：合肥滨投文化创意发展有限公司 1.5 项目业主：合肥滨投文化创意发展有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合柴记忆文创园整体提升EPC 2.2 招标项目编号：2025BFBGZ01126 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2025BFBGZ01126 2.5 建设地点：合肥市包河区 2.6 建设规模：项目位于合肥市龙井峡路与白马尖路交口东北，占地面积约330亩，本次总改造面积14.4万平方米，景观面积约5.5万平方米，道路广场改造面积4.4万平方米，配套改造面积4.5万平方米。合柴1972文创园为4A级景区。 2.7 合同估算价：4500万元 2.8 计划工期：180日历天 2.9 招标范围：本次总改造面积14.4万平方米，景观面积约5.5万平方米，道路广场改造面积4.4万平方米，配套改造面积4.5万平方米，最大单体建筑面积约350平方米。合柴1972文创园为历史性保留建筑，且为4A级景区，招标范围主要包括景观风貌梳理、体验空间创意设计、空间策划及配套产品提升、配套建（构）筑物深化设计、厂区导视等，具体包括主要游客接待中心（建筑面积约350平方米）、景观园林、户外休闲空间、雕塑小品、配套家具、园区道路、配套管网、灯光照明、智能化及背景音乐、水电改造等进行提升设计和工程施工。具体详见招标文件等。 2.10 项目类别：工程总承包 2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：须同时满足下列要求： （1）具备有效的营业执照； （2）设计资质：须具备下列资质之一： ①建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上资质； ②建筑行业工程设计乙级及以上资质。 ③工程设计综合甲级资质； （3）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求： （1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书B证。 （2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格。 （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （4）项目经理与施工负责人可以为同一人；项目经理与设计负责人不可以为同一人。 3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于3000万元的公共建筑工程项目工程总承包（EPC）（或设计施工一体化）业绩（业绩服务内容中须包含景观和装饰装修施工内容）。 注：（1）上述工程总承包（EPC）（或设计施工一体化）业绩是指业绩中至少包含设计和施工两个阶段的工作内容。 （2）业绩提供方需在该业绩中承担施工任务。 3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/ 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过3家； （2）联合体中承担设计任务的成员方须具备3.1.1（2）的设计资质要求；联合体中承担施工任务的成员方须具备3.1.1（3）的施工资质要求； （3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求； 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。