房地产高品质产品呈现关键环节之工程管理新策略、实战新打法与成本优化、合同招采实务专题培训（2024年12月20-21日北京） 工程管理|成本控制|合同管理|招标采购|索赔与反索赔
9月26日召开的中共中央政治局会议强调：要促进房地产市场止跌回稳。对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，推动构建房地产发展新模式。 去年12月21日至22日全国住房城乡建设工作会议提出，要强化工程质量和既有房屋安全监管，启动住宅质量多发问题整治行动。完善工程建设标准，并围绕建造好房子，发布住宅项目规范，从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手，提高住宅建设标准。努力为全社会提供高品质住宅产品，打造中国建造升级版。当前房地产进入了高质量发展阶段，房地产企业要拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子，谁能为群众提供好服务，谁才会有市场、谁才会有发展。 为帮助房地产企业打造强有力的产品品质，夯实项目管理专业能力，特邀专业于2024年12月20-21日在北京组织举办房地产高品质产品呈现关键环节之工程管理新策略、实战新打法与成本优化、合同招采实务高级培训班，结合标杆房企践行品质管控的实战经验和案例，深入讲解高品质项目从规划设计到建造施工到交付兑现的全维度实操落地方法，更多的站在企业经营的角度去解决高品质工程管理和成本控制、招标采购中的难点。
【课程收益】 1、提升项目工程人员前置管理能力，提高项目前置策划能力。 2、提升项目进度、质量、成本、招采、安全与文明施工等各个维度的管理能力。 3、打造高质量产品，提升产品溢价盈利空间。 4、打通专业间的壁垒，做到多部门多职能协同。
【参会对象】 房地产企业董事长、总经理（总裁）、设计条线、工程条线、成本条线、采购条线、项目总经理。
【组织机构】房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn 【培训时间】2024年12月20-21日 北京 （详见报到通知） 【培训费用】4980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。 【培训咨询】010-68011791，13910280577 王老师 【官方客服】微信：1905774068 在线报名：姓名+公司+电话
【特约培训导师】 刘老师 ：国家注册一级建造师、国家注册一级造价师、高级工程师；曾供职于中海地产、香港新世界地产等多家国内著名房企。现任某大型上市房地产集团工程技术（设计）总师，某重要省会城市房地产协会节能智能化与装配式专业委员会主任。15年项目一线实战管理经验+10年集团总部管理经验，拥有丰富项目一线实战经验和总部工程及设计条线管理经验。
李老师 ：18年房地产行业从业经历，反复多次甲方与乙方顾问老师身份转换，足迹踏遍祖国25个省约70个地（县）级市，辅助过约300家不同性质和规模的房地产开发企业，从最基层管理做到房企总经理。深入细致、独立思考、不喜高谈阔论，关注工作细节，擅长以逆向思维提出和解决问题。 李老师熟悉房地产开发全流程，是行业少有全能型管理人才，自2016年以来，为高等院校、培训机构、全国房企等进行专业授课、培训数百次，听众过万人次，励志成为中国房地产行业管理智慧百科全书。
【授课方式】 课程采用互动式案例教学，并采取专题讲授、答疑和经验交流相结合的方式，以注重技术性、规范性和实务性实现经验共享。 A.权威分享：——房地产实战专家亲临授课 B.实战演习：——结合所授知识点现场练习掌握，即学即用 C.案例剖析：——对经典案例进行专业独到分析，借他山之石以攻玉 D.个性咨询：——结合企业自身个性问题，享受专家的咨询服务
【培训内容】 第一部分：房地产企业如何实现品质与成本双丰收？行业图纸与案例借鉴和学习 一、产品配置标准如何与项目定位匹配？ 1、项目定位阶段，如何快速锁定各分布分项的成本和总成本？ 2、成本该往哪里投？投多少客户满意？ 3、成本的四大属性：结构性成本、敏感性成本、功能性成本、选择性成本四大区分原则与方法。
二、剪力墙与地库优化，如何实现零地库浪费+宽松停车舒适度？ 1、结构限额设计指标的三个值：含钢量、混凝土含量、含墙率 2、如何优化含墙率？如何保障停车舒适度不变的情况下大幅度减少地库面积且减少外墙保温结构一体板的成本投入？ 3、行业不少地库优化的行业案例解析，让你秒省钱。
三、景观工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、景观之硬质铺装工程，图纸与案例解析 2、景观之安装工程，图纸与案例解析 3、景观之小品雕塑，图纸与案例解析 4、景观挡车石工程，图纸与案例解； 5、木栈道、石材、铺装等分项工程施工品质细节把控 6、景观工程设计阶段行业联合审图优化案例解析
四、窗工程，如何实现高品质呈现+低成本投入 1、节能验算取值与窗工程图纸与成本优化案例解析 2、窗工程设计阶段行业联合审图优化案例解析，让你秒省钱和提品质兼顾 3、窗工程施工品质细节把控要点有哪些？
五、地坪漆工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、地坪漆工程设计阶段联合审图优化案例解析 2、地坪漆伸缩缝切割，如何实现观感品质的立竿见影？
六、外墙涂料工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、外墙涂料工程行业图纸与成本优化案例解析 2、外墙涂料设计阶段联合审图优化案例解析
七、石材工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、石材工程行业图纸与成本优化案例解析 2、石材工程设计阶段联合审图优化案例解析 3、一般干挂石材580元/㎡~610元/㎡，为何有的高达800元/㎡？最好的A+板为何没有色差？用在哪个部位？采购阶段该如何重点把控？ 4、干挂石材工程施工细节把控要点有哪些？
八、入户门工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、入户门工程行业图纸与成本优化案例解析 2、如何辨别入户门的品质？看厚重吗？不！如何在客户看不起眼的地方降低成本？ 3、入户门工程设计阶段联合审图优化案例解析 5、入户门工程施工细节把控要点有哪些？
九、防火门工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、防火门工程行业图纸与成本优化案例解析 2、防火门工程设计阶段联合审图优化案例解析
十、视频监控系统工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、视频监控系统工程行业图纸与成本优化案例解析 2、视频监控系统工程设计阶段联合审图优化 十一、公区精装工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、公区精装工程行业图纸与成本优化案例解析； 2、公区精装工程门吸、挡水板、吊顶、阻燃板分项工程省钱的妙招； 3、公区精装工程设计阶段联合审图优化案例解析
十二、外网雨污水工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、外网雨污水工程行业图纸与成本优化案例解析； 2、UPVC/HDPE/钢筋混凝土排水管/化粪池，到底该如何匹配最优的成本； 3、外网雨污水工程设计阶段联合审图优化案例解析，
十三、消防工程，如何实现高品质呈现+低成本投入？ 1、火灾自动报警工程行业图纸