大同经济开发区控制性详细规划（修编）服务(第2次)
· 2025-10-30
项目需求详情
一、地形图测绘黑龙江大同经济开发区测绘1：1000地形图，测绘范围247.22公顷。 二、控制性详细规划 （一）规划范围 黑龙江大同经济开发区位于大同区东部，分为是食品园工业园区和大同工业园区，规划总用地面积247.22公顷；大同工业园区东至祝三康信砖厂，南至国富小腰屯，西至国富村耕地，北至盐碱地；食品园工业园区东至大同中心城区界线，南至同府路，西至同深街，北至园区一路。 （二）规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正） 2、《城市规划编制办法》（2006年） 3、《城市规划编制办法实施细则》（1995年） 4、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号） 5、《城市综合交通体系规划标准》(GB/T51328-2018) 6、《大同区国土空间总体规划（2021-2035年）》 7、相关城市规划、相关的其他规范、法规及政策性文件。 （三）规划编制的层次、内容及深度要求 本规划的层次为控制性详细规划，其内容、深度及成果应当符合相应城市规划标准，要求具有超前性、科学性和可操作性。主要内容包括以下几个方面： 1、对规划用地进行地块划分，并提出各地块的用地性质、建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要
配置的公共设施等规定性指标。 2、对以道路及广场为界面的整体空间结构提出控制要求，包括标志性建筑、重要景观节点、景观轴线、视线通廊、建筑天际线的控制，编制沿主要道路及广场的建筑、环境景观设计意向性方案。 4、对建筑风格、体量、形式、色彩、高度、夜景等提出具体控制要求，对于不符合规划要求的建筑提出整改意见。 5、对环境景观（包括绿化、雕塑、小品、亮化设施等）的规划设计提出具体控制要求。 6、确定规划地块内工程管网的平面位置、走向、管径、控制点坐标和工程设施的用地界线。 （四）规划成果 1、文字成果：包括文本、说明书。 2、图纸成果：(1)区位图；（2）用地现状图； (3）土地使用规划图； (4）地块编号图； (5）各项工程管线规划图；(6）分副图则； (7）表达设计意图的其他图纸。 3、文字及图纸成果的电子版文件、演示汇报文件等。
项目名称： 大同经济开发区控制性详细规划（修编）服务(第2次)
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